Оренда житла у Великій Британії складніша, ніж у Польщі. Прямих пропозицій від власників (landlord) мало - більшість квартир ведуть агентства нерухомості (estate agency). Це зазвичай безпечніший шлях.
Потрібна впевненіша англійська для побуту й документів? Спробуй курс для дорослих або почни з тесту рівня.
Що перевіряють агентства у GB
- контакт із попередніми landlords або роботодавцями
- виписки з банківських рахунків
- оцінку кредитоспроможності (часто через дебетову картку, прив’язану до рахунку)
Скорочення в оголошеннях
| English | Українська |
|---|---|
| DEP | deposit required - потрібен депозит |
| PCM | per calendar month - ціна за календарний місяць |
| PW/EXC | cost per week / exclusive - за тиждень без комунальних |
| PW/INC | cost per week / inclusive - за тиждень із комунальними |
| No DSS | No Department of Social Security - не беруть орендарів на соцвиплатах |
Увага: у будинках і квартирах завжди вказують кількість спалень (bedroom); вітальня (living room) у цю кількість не входить.
| English | Українська |
|---|---|
| a one-bedroom apartment | квартира з однією спальнею |
| a two-bedroom apartment | квартира з двома спальнями |
| the master bedroom | головна спальня |
| single / double room | одно-/двомісна кімната |
| shared house / shared apartment | спільний будинок / спільна квартира |
Через ціни багато хто обирає не цілу квартиру, а кімнату в shared house чи shared apartment.
Оголошення про оренду
Якщо сам здаєш житло й хочеш англомовного орендаря, оголошення може виглядати так:
Flat for rent
I have a two-room apartment in the Mokotów estate in Warsaw. The flat is located on the 2nd floor, has a balcony and is fully equipped. Ready for rent immediately. If you are interested, please contact us by e-mail example@example.pl.
А якщо шукаєш житло сам - про що спитати?
| English | Українська |
|---|---|
| ample sunlight | багато світла |
| south-facing windows | вікна на південь |
| a fully renovated unit | повністю відремонтована квартира |
| located in an upscale neighborhood | у престижному районі |
| on the 1st floor | на першому поверсі |
| on the last floor | на останньому поверсі |
| no pets (allowed) | тварин тримати не можна |
Якщо є пес чи кіт - одразу відсіюй оголошення з no pets.
Що ще може вирішити вибір - крім площі, ціни й локації? Зручності (amenities):
| English | Українська |
|---|---|
| disabled access | доступ для людей з інвалідністю |
| bicycle storage | місце для велосипедів |
| an indoor parking garage | крита парковка |
| a parking spot | паркомісце |
| washer/dryer in-unit | пральна машина й сушарка в квартирі |
| high-speed internet | швидкісний інтернет |
| air conditioning | кондиціонер |
Відповідь на оголошення
Знайшов підходящий варіант? Зателефонуй або напиши e-mail. Корисні формулювання:
| English | Українська |
|---|---|
| I am writing in response to the announcement I have read on the internet about renting a flat. | Пишу у відповідь на оголошення про оренду квартири, яке знайшов в інтернеті. |
| I'm calling in response to your announcement. | Дзвоню у відповідь на твоє оголошення. |
| I saw your announcement. | Я бачив / бачила твоє оголошення. |
| I have a few questions about your announcement. | У мене кілька питань щодо твого оголошення. |
Договір оренди англійською
Якщо орендуєш через агентство, договір готують вони. Якщо напряму від landlord - простеж, щоб у документі були:
- строк договору
- строк попередження про розірвання
- розмір орендної плати
- що входить у rent і які додаткові платежі
- сума deposit
Перед підписом і внесенням застави спитай:
| English | Українська |
|---|---|
| Are there any repairs required? | Чи потрібні якісь ремонти? |
| What are the additional costs? | Які додаткові витрати? |
| What is included in the rent? | Що входить у орендну плату? |
| Is there a burglar alarm? | Чи є сигналізація? |
Коротко
Якщо хочеш to rent an apartment, не покладайся на випадок. Розуміння умов і лексики захищає і тебе, і власника від сюрпризів: дострокового розірвання, претензій за чужі пошкодження чи необґрунтованого підвищення плати.