Аренда жилья в Великобритании сложнее, чем в Польше. Прямых предложений от владельцев (landlord) мало - большинство квартир ведут агентства недвижимости (estate agency). Это обычно более безопасный путь.
Нужен более уверенный английский для быта и документов? Попробуй курс для взрослых или начни с теста уровня.
Что проверяют агентства в GB
- контакт с предыдущими landlords или работодателями
- выписки с банковских счетов
- оценку кредитоспособности (часто через дебетовую карту, привязанную к счёту)
Сокращения в объявлениях
| English | Русский |
|---|---|
| DEP | deposit required - нужен депозит |
| PCM | per calendar month - цена за календарный месяц |
| PW/EXC | cost per week / exclusive - за неделю без коммунальных |
| PW/INC | cost per week / inclusive - за неделю с коммунальными |
| No DSS | No Department of Social Security - не берут арендаторов на соцвыплатах |
Внимание: в домах и квартирах всегда указывают число спален (bedroom); гостиная (living room) в это число не входит.
| English | Русский |
|---|---|
| a one-bedroom apartment | квартира с одной спальней |
| a two-bedroom apartment | квартира с двумя спальнями |
| the master bedroom | главная спальня |
| single / double room | одно-/двухместная комната |
| shared house / shared apartment | общий дом / общая квартира |
Из-за цен многие выбирают не всю квартиру, а комнату в shared house или shared apartment.
Объявление об аренде
Если сам сдаёшь жильё и хочешь англоязычного арендатора, объявление может выглядеть так:
Flat for rent
I have a two-room apartment in the Mokotów estate in Warsaw. The flat is located on the 2nd floor, has a balcony and is fully equipped. Ready for rent immediately. If you are interested, please contact us by e-mail example@example.pl.
А если ищешь жильё сам - о чём спросить?
| English | Русский |
|---|---|
| ample sunlight | много света |
| south-facing windows | окна на юг |
| a fully renovated unit | полностью отремонтированная квартира |
| located in an upscale neighborhood | в престижном районе |
| on the 1st floor | на первом этаже |
| on the last floor | на последнем этаже |
| no pets (allowed) | животных держать нельзя |
Если есть собака или кот - сразу отсекай объявления с no pets.
Что ещё может решить выбор - кроме площади, цены и локации? Удобства (amenities):
| English | Русский |
|---|---|
| disabled access | доступ для людей с инвалидностью |
| bicycle storage | место для велосипедов |
| an indoor parking garage | крытая парковка |
| a parking spot | парковочное место |
| washer/dryer in-unit | стиральная машина и сушилка в квартире |
| high-speed internet | скоростной интернет |
| air conditioning | кондиционер |
Ответ на объявление
Нашёл подходящий вариант? Позвони или напиши e-mail. Полезные формулировки:
| English | Русский |
|---|---|
| I am writing in response to the announcement I have read on the internet about renting a flat. | Пишу в ответ на объявление об аренде квартиры, которое нашёл в интернете. |
| I'm calling in response to your announcement. | Звоню в ответ на твоё объявление. |
| I saw your announcement. | Я видел / видела твоё объявление. |
| I have a few questions about your announcement. | У меня несколько вопросов по твоему объявлению. |
Договор аренды по-английски
Если арендуешь через агентство, договор готовят они. Если напрямую от landlord - проследи, чтобы в документе были:
- срок договора
- срок предупреждения о расторжении
- размер арендной платы
- что входит в rent и какие дополнительные платежи
- сумма deposit
Перед подписью и внесением залога спроси:
| English | Русский |
|---|---|
| Are there any repairs required? | Нужны ли какие-то ремонты? |
| What are the additional costs? | Какие дополнительные расходы? |
| What is included in the rent? | Что входит в арендную плату? |
| Is there a burglar alarm? | Есть ли сигнализация? |
Коротко
Если хочешь to rent an apartment, не полагайся на случай. Понимание условий и лексики защищает и тебя, и владельца от сюрпризов: досрочного расторжения, претензий за чужие повреждения или необоснованного повышения платы.